瑞穂市 A様邸 ベランダ防水工事

ご要望 雨漏りしているので相談したい。(A様より)
瑞穂市 ベランダ 防水
事例

 施工事例データ

施工箇所 2階ベランダ
施工内容 ウレタン塗膜防水工事
X-1仕様
工事期間 約3日間
工事費用 450,000円~

ご提案内容 調査の結果、ベランダからの雨漏りと判断いたしました。ベランダの排水環境が悪くなっており、そこから雨水が壁の内側をつたってサッシまわりに到達している様子です。劣化した防水層と配管を新しくすることをご提案いたしました。
施工前はこちら

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1階室内の様子です。天井や壁紙にシミができていました。 サッシ上部からは、雨の日にはポタポタと水滴が落ちてきてしまうほどです。 雨漏り箇所の上を調査することにしました。2階ベランダの排水口にペットボトルなどのゴミがあり、排水の邪魔をしていました。
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ベランダからの雨水が出てくる配管ですが、そのまわりの外壁がボロボロになっています。雨水が漏れていると考えられます。 ベランダの防水層が大きく剥がれており、ヨレているところもあります。「豪雨の日は排水口付近に雨水が溜まる」と伺いましたが、この剥がれたところがさらに雨水の流れを妨げて水たまりを大きくしているようです。 また、排水口にゴミ受けがありません。落ち葉やゴミなどがそのまま流れてしまい、詰まっている可能性があります。

施工中の様子

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既存の防水層を撤去します。 排水口も新しいものへと交換します。施工中のお写真がなくて申し訳ありませんが、樹脂モルタルでの下地処理→ウレタン樹脂材塗布→トップコートと続きます。

施工が完了しました

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新品同様に生まれ変わりました! 以前よりも勾配をとって、雨水を流れやすくしました。また、ドレンを新しくしてゴミ受けも取り付けました。もう落ち葉やゴミが流れていく心配はありません。
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外壁がボロボロになっていたところはコーキングで補修しました。排水パイプもこの長さがあればきちんと流れてくれますね! この後台風がきたのですが、雨漏りしなくなったとのお声を頂戴しほっといたしました!
A様、ご依頼下さりありがとうございました!

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