2025.06.06
2025年最新版！知っておくべき3つの屋根メンテナンス方法
岐阜の屋根を守り続けて100年以上 岐阜市の屋根修理・雨漏り専門店 日本いぶし瓦です。
普段なかなか意識しない「瓦や屋根のメンテナンス」。実は、雨漏りしてから気づく方がとても多いのですが、本当はその前に屋根の状態をチェックすることが重要です。
|
無料調査・お見積り 岐阜で屋根のメンテナンスにお困りなら、 お急ぎの方はフリーダイヤルへ👇 |
今日のテーマは、2025年最新版！知っておくべき3つの屋根メンテナンス方法です。
知っておくべき3つの屋根メンテナンスの種類
屋根は1年を通して、紫外線、雨風、砂ぼこりなど過酷な自然環境にさらされています。その結果、瓦や屋根材が割れたりズレたりして、雨漏りの原因になることも。
これを防ぐためには、屋根の定期的なメンテナンスが欠かせません。
メンテナンス方法
| メンテナンス方法 | 内 容 |
| 屋根塗装 | 低コストで見た目を一新。軽度の劣化に対応 |
| カバー工法 | 古い屋根の上に新しい屋根材を被せる。工期短縮＆廃材ゼロ |
| 葺き替え | 古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に一新。下地も補修可 |
それぞれの方法にメリット・デメリットがあるため、に合わせて最適な方法を選びましょう。
1. 安価でお手軽なメンテナンス方法 屋根塗装／塗り替え
屋根塗装は、塗料による防水性と美観の回復を目的としたメンテナンス方法。スレート屋根やトタン屋根に多く使われます。
屋根カバー工法・屋根葺き替えに比べ費用が安く、工期も短いという特徴があります。また、塗料はカラーバリエーションが豊富なため、さまざまな印象を楽しめるのも魅力です。屋根の劣化状況が軽度であれば、補修して塗装することもでき、お家のイメージチェンジが可能となります。
しかし、損傷がひどい場合は屋根カバー工法・屋根葺き替えが必要となります。また、基本的に粘土瓦の場合塗装はしません。
屋根塗装のメリットとデメリット
| メリット | デメリット |
|
|
屋根塗装工事はこんな方におすすめ
- スレート(カラーベスト、コロニアル)屋根
- トタン屋根
- セメント瓦の屋根
- カラーバリエーションを楽しみたい方
- 短期的に費用を抑えたい方
- 施工工期を短くしたい方
2. 金属屋根を重ね、新築同様の仕上がりに 屋根カバー・重ね葺き工法
屋根カバーエ法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を乗せ、古い屋根ごとを新しい屋根材で覆う工法です。主に、既存屋根がスレート屋根やトタン屋根で用いられるメンテナンス方法で、既存の屋根材をそのまま残すため屋根材撤去の費用がかからず、工事期間も短縮されるという特徴があります。廃材が出ないので環境に優しい工法でもあります。
さらに屋根のメンテナンスを1回きりのメンテナンスとして考えるのではなく、将来にわたって発生する費用（ライフサイクルコスト）の観点からも屋根カバー工法はお得です。
リフォーム・メンテナンスは、屋根の劣化状況とこれからのライフプランに合わせて選ぶことをおすすめしています。まずはメンテナンスの種類と予算帯を知っておきましょう。それぞれのメンテナンス方法の特徴を知ることで、皆様に合った方法を見つけることができます。
耐久年数30年のライフサイクルで比較すると、屋根カバー工法は塗装に比べて初期費用は高くても耐久性が高いため、その後の維持費用は安く済みます。
※メンテナンス及び金額についてはモデルケースを目安に算出したものになります。
屋根カバー工事のメリットとデメリット
| メリット | デメリット |
|
|
屋根カバー工事はこんな方におすすめ
- スレート(カラーベスト、コロニアル)屋根
- トタン屋根
- お手頃価格で新築同様の仕上がりにしたい方
- 長期的に費用を抑えたい方
- 施工工期を短くしたい方
3. 下地からしっかり直す 屋根の葺き替え
 |
 |
屋根の葺き替えは、屋根を一度すべて撤去し、新しい屋根材で葺き直す方法です。下地の補修や耐震化も可能なため、もっとも安心感のあるメンテナンスと言えます。
また近年では、地震の被害を伝えるニュースなどによって瓦の重量から耐震性に不安を覚え、軽量化のために葺き替えをご検討いただく機会も増えています。葺き替え工事には従来工法と新工法があり、特に従来工法である土葺きで施工されている場合には、葺き替え工事をすることによって大きく軽量化を図ることができます。
屋根葺き替え工事のメリットとデメリット
| メリット | デメリット |
|
|
屋根葺き替え工事はこんな方におすすめ
- 屋根の下地が傷んでしまっている
- 屋根材自体が酷く劣化している
- 瓦屋根で、平成12年以前に建てたお家にお住まいの方
- 瓦屋根の重さが気になる
瓦・屋根のメンテナンスで迷ったら…
それぞれの屋根メンテナンス方法には、費用・工期・仕上がりの違いがあります。まずは現在の屋根の状態を把握し、「どのくらいの耐用年数を見込むか」「予算はどれくらいか」といった観点で考えるのがポイントです。
屋根のメンテナンスでお悩みの方は、ぜひ日本いぶし瓦までお気軽にご相談ください！お家にぴったりの最適なメンテナンス方法をご提案いたします。
|
無料調査・お見積り 岐阜で屋根のメンテナンスにお困りなら、 お急ぎの方はフリーダイヤルへ👇 |
🔎このページはこんなキーワードで検索される方におすすめです
-
瓦 屋根 メンテナンス
-
屋根の修理 方法
-
スレート屋根 塗装 費用
-
屋根カバー工法とは
-
瓦屋根 リフォーム 岐阜
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
～皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております～
岐阜市・本巣市・山県市で屋根リフォーム、板金、瓦、雨漏りなどでお悩みなら屋根リフォーム・雨漏り・防災専門店の日本いぶし瓦までお気軽にお問合せください！
【フリーダイヤル】0120-548-124
【受付時間】8:00-18:00 【定休日】土曜日、日曜日、祝日
〒502-0813 岐阜県岐阜市福光東2丁目13-16
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・