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瓦屋根の雨漏りの原因と対処方法について | 屋根のあれこれ

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瓦屋根の雨漏りの原因と対処方法について

2023.5.21(日曜) 更新

皆様こんにちは!
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岐阜市・本巣市・山県市地域密着の屋根リフォーム・防災・雨漏り専門店 日本いぶし瓦です!

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屋根瓦からの雨漏りは、住宅の大きなトラブルの1つです。

瓦が古くなってきたり、風や雪の影響で破損したりすることが原因で雨漏りが起こります。
早期発見、修理が重要であるため、瓦の点検を定期的に行いましょう。
本稿では、屋根瓦から雨漏りが起こる原因と、補修方法についてご紹介します。

ぜひご覧ください。

 
屋根瓦からの雨漏りが起きる6つの原因
 
1.瓦の破損やズレ
 
経年劣化、地震、台風などが原因で、瓦が割れたり、ズレたりして雨漏りが発生します。
 
この場合、ズレた瓦を元に戻すだけでなく、その下の水が浸透した場所も補修する必要があります。
部分的な補修で済む場合がほとんどです。
 
2.防水シートの劣化
 
瓦の防水シートが経年劣化により、穴が空いたり、縮んだりしてそこから雨水が侵入します。
防水シートの劣化状況は外から見ても分からないため、瓦を剥がしてチェックします。
劣化で破損している場合は、全体的な補修にすることをおすすめします。
 
3.棟部分の漆喰の剥がれ
 
漆喰が劣化で剥がれたり、割れたりすると、そこから雨水が侵入することもあります。
放置してしまうと、漆喰の奥に詰めている土まで濡れてしまい、棟ごと崩れてしまうことも考えられます。
 
棟部分に漆喰の剥がれを見つけたら、なるべく早めに補修するようにしましょう。
 
4.板金部分のサビ等の劣化
 
劣化により板金部分に穴が開き、雨漏りが発生してしまうことも考えられます。
特に屋根と屋根がぶつかる谷部は劣化しやすいです。
定期的に劣化状況をチェックするようにしましょう。
 
5.コーキングの破損
 
コーキングが雨風などで破損してしまうと、その部分から雨水が入り込んできます。
 
屋根瓦の雨漏り対処方法
 
部分的な補修
 
屋根の瓦に不具合がある場合、コーキングによる修理が可能ですが、漆喰部分には使えません。
瓦が割れてしまった場合は交換が必要ですが、部分的な交換であれば大きな工事にはなりません。
瓦の割れは下地へのダメージが大きいため、こまめに補修するようにしましょう。
 
棟部の漆喰は定期的に塗り直すようにしましょう。
板金部分が原因の雨漏りであれば、板金の交換で対応できますが、交換工事はおおがかりなものになってしまいます。
 
全体的な補修(葺き替え)
 
築年数が経っている場合、部分的な補修よりも葺き替えが適している場合があります。
葺き替えでは、屋根材の他にも防水シートや野地板も新たに施工します。

防水シートの耐久年数は20年程度、野地板の耐久年数は30年程度です。

 
まとめ
 
屋根瓦から雨漏りが起こるのには、瓦のズレ、防水シートの劣化、棟部分の漆喰の剥がれ、板金部分のサビ、コーキングの破損があります。
対処方法は、部分的な補修や葺き替えなどがあります。
どんな対処法が適しているのか気になる方はぜひ当社までご相談ください。


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